Pic #	42-29	Area/Floor	매매	Deposit	₩230,000,000
Rent	₩230,000,000	Bedrooms	5	Size	38.87 Sq. Ft.
Subway	11  minutes	Available?	Yes / Gone	Date	2025-12-26
Survey remark ************** *매매목적물의 표시(소재지 등): 서울특별시 용산구 용산동2가 42-29, *매도호가: 2,300,000,000원, *토지 1평당 호가: 59,169,695원. *토지면적(坪): 38.87평, *건축물의 주용도: 다가구주택, *건축물의 연면적(坪): 83.23평, *건축물의 주구조 및 지붕구조: 철근콘크리트구조 평스라브, *건축물의 층수: 지상3층 지하1층, *건축면적: 21.27평, *건축면적(1층 바닥면적) / 토지면적 = 54.72%, *건폐율(비교자료): 제1종 일반주거지역 60%, *용적률산정용 연면적(건축물 전체의 면적 - 건축물 중 지층 면적 제외한 면적, (坪)): 60.31평, *용적률산정용 연면적 / 토지면적 = 155.16%, *용적률(비교자료): 제1종 일반주거지역 150%, *대지면적(평방미터): 38.87평, *건축물의 사용승인일자: 2008-07-29. *토지1평당 개별공시지가: 23,403,600원, *토지전체의 공시지가(토지면적 x 공시지가) = 911,322,000원, *지형형세: 사다리형 완경사 남서향, *도로조건: 도로접면 세로각지(가). *개별주택공시가격(2025년 기준): 927,000,000원, *개별주택공시가격 / 매도호가 = 40.30%, *지역ㆍ지구 등: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(12m이하(완화 시 20m이하)). * 중개업자가 참고한 자료: 토지대장, 서울부동산정보광장, 토지이용계획확인원, 등기사항전부증명서 등. *정보 분석일자: 2025. 7. 11. *연구 분석자: 에덴공인중개사사무소 대표 최영호. *기타사항: 길가 모서리에 입지하고 있으며 주차장을 구비하고 있습니다. 1, 2층은 각 2가구로 구분되어 있고 3층은 1가구입니다. *맺음말: 저는 귀하께 '제 광고를 읽어주신 사실에 대하여' 감사합니다. 고맙습니다. 끝. #서울 #용산구 #용산동 #해방촌 #용산공원 #용산투자 #녹사평 #미군기지 #이태원 Seoul, #HBC #Apt, #for rent, #House. www.EdenRealty.co.kr

	No	Available?	Picture #	Deposit	Rent	Bedrooms	Size	Subway
	802	Yes	38-11	₩ 850,000,000	₩ 850,000,000	5	55.36 Sq. Ft.	13  minutes
	801	Yes	39-13	₩ 230,000,000	₩ 230,000,000	6	34.06 Sq. Ft.	12  minutes
	800	Yes	38-17	₩ 178,000,000	₩ 178,000,000	7	29.71 Sq. Ft.	12  minutes
	799	Yes	44-18	₩ 590,000,000	₩ 590,000,000	12	58.54 Sq. Ft.	10  minutes
	798	Yes	36-8	₩ 178,000,000	₩ 178,000,000	7	29.58 Sq. Ft.	12  minutes
	797	Yes	38-12	₩ 350,000,000	₩ 350,000,000	10	43.92 Sq. Ft.	13  minutes
	796	Yes	29-2	₩ 280,000,000	₩ 280,000,000	12	53.75 Sq. Ft.	13  minutes
	795	Yes	38-14	₩ 180,000,000	₩ 180,000,000	11	34.52 Sq. Ft.	12  minutes
	794	Yes	43-13	₩ 360,000,000	₩ 360,000,000	12	40.35 Sq. Ft.	12  minutes
	793	Yes	42-29	₩ 230,000,000	₩ 230,000,000	5	38.87 Sq. Ft.	11  minutes

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