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Eden Realty
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| Pic
# |
43-4 |
Area/Floor |
매매 |
Deposit |
₩260,000,000 |
| Rent |
₩260,000,000 |
Bedrooms |
10 |
Size |
43.4
Sq. Ft.
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| Subway |
13
minutes
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Available? |
Yes / Gone
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Date |
2026-06-29 |
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타이밍은 신의 영역, 협상은 프로의 세계.
에덴은 프롭니다.
에덴은 느립니다, 대신 정확합니다.
딴 건 몰라도 매매는 에덴이죠.
◈ 23년간 소속중개사 없음, 에덴 대표 최영호 책임중개 ◈
상기 www.EdenRealty.co.kr
을 『웹 검색』하시면 ‘43-4’를 클릭하시면 유 튜브 동영상을 확인하실 수 있습니다.
가파르긴 합니다만 차량이 통행하는 길가에 위치합니다.
*매매목적물의 표시(소재지번 등): 서울특별시 용산구 용산동2가 43-4호. *매도호가: 2,600,000,000원,
*토지 1평당 호가: 59,729,266원. *토지면적(坪): 43.53평, *건축물의 주용도: 주택, *건축물의 연면적(坪): 75.19평,
*건축물의 층수: 지하1층 지상2층, *건축면적(1층 바닥면적(坪)): 23.01평. *건축면적(1층 바닥면적) / 토지면적 = 75.19%, *건폐율(비교자료): 제1종 일반주거지역 60%,
*용적률산정용 연면적(지층을 제외한 건축물의 면적(坪)): 46.01평. *용적률산정용 연면적 / 토지면적 = 105.70%, *용적률(비교자료): 제1종 일반주거지역 150%, 사용승인일자: 1989-12-28.
*토지1평당 개별공시지가: 25,251,600원. *토지전체의 공시지가(토지면적 x 공시지가) = 1,101,122,800원. *토지전체의 공시지가 / 매도호가 = 42.28%, *건물 전체의 예상 월차임의 합계 = 월 4,000,000원. *예상 월세 수익률 = 1.85%.
*지역ㆍ지구 등: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구.
* 가파르긴 합니다만 차량이 통행하는 길가에 위치합니다.
◈ 맺음말: 저는 이 광고문을 작성한 에덴공인중개사사무소 대표 최영호입니다. 제 글을 읽어주셔서 고맙습니다. 끝. |
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No |
Available? |
Picture
# |
Deposit |
Rent |
Bedrooms |
Size |
Subway |
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814 |
Yes |
240813 |
₩
20,000,000 |
₩
32,000,000 |
3 |
1050
Sq. Ft.
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10
minutes
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813 |
Yes |
260723 |
₩
10,000,000 |
₩
2,300,000 |
2 |
720
Sq. Ft.
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13
minutes
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812 |
Yes |
260720 |
₩
20,000,000 |
₩
2,400,000 |
3 |
750
Sq. Ft.
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15
minutes
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|
|
811 |
Yes |
260721 |
₩
20,000,000 |
₩
2,300,000 |
3 |
780
Sq. Ft.
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15
minutes
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810 |
Yes |
260722 |
₩
20,000,000 |
₩
3,500,000 |
3 |
988
Sq. Ft.
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15
minutes
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809 |
Yes |
260715 |
₩
10,000,000 |
₩
700,000 |
2 |
432
Sq. Ft.
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15
minutes
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808 |
Yes |
260601 |
₩
5,000,000 |
₩
1,200,000 |
2 |
360
Sq. Ft.
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11
minutes
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807 |
Yes |
240126 |
₩
10,000,000 |
₩
1,300,000 |
2 |
760
Sq. Ft.
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11
minutes
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806 |
Yes |
260604 |
₩
10,000,000 |
₩
1,600,000 |
3 |
864
Sq. Ft.
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11
minutes
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805 |
Yes |
260529 |
₩
3,000,000 |
₩
550,000 |
1 |
120
Sq. Ft.
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15
minutes
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