Pic #	43-13	Area/Floor	매매	Deposit	₩360,000,000
Rent	₩360,000,000	Bedrooms	12	Size	40.35 Sq. Ft.
Subway	12  minutes	Available?	Yes / Gone	Date	2025-12-27
Survey remark ************** *매매목적물의 표시(소재지 등): 서울특별시 용산구 용산동2가 43-13, *매도호가: 3,631,815,000원, *토지 1평당 호가: 90,000,000원, *토지면적(坪): 40.35평, *건축물의 주용도: 주택, *건축물의 연면적(坪): 66.30평, *건축물의 구조: 벽돌구조, *건축물의 층수: 지상2층 지하1층, *건축면적(1층 바닥면적, (坪)): 23.07평, *건축면적(1층 바닥면적) / 토지면적 = 57.18%, *건폐율(비교자료): 제1종 일반주거지역 60%, *용적률산정용 연면적(건축물 전체의 면적 - 건축물 중 지층 면적 제외한 면적, (坪)): 40.34평, *용적률산정용 연면적 / 토지면적 = 99.97%, *용적률(비교자료): 제1종 일반주거지역 150%, *대지면적((坪)): 39.54평, *건축물의 사용승인일자: 2000-02-25, *토지1평당 개별공시지가: 21,146,400원, *토지전체의 공시지가(토지면적 x 공시지가) = 854,827,200원, *토지전체의 공시지가 / 매도호가 = 23.50%, *지형형세: 세로장방, 완경사, 남향. *도로조건: 도로접면, 세로한면(가). *개별주택공시가격(2025년 기준): 779,000,000원, *개별주택공시가격 / 매도호가 = 21.45%, *지역ㆍ지구 등: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(12m이하(완화시 20m이하)), * 중개업자가 참고한 자료: 토지대장, 서울부동산정보광장, 토지이용계획확인원, 등기사항전부증명서 등. *정보 분석일자: 2025. 12. 27. *정보 분석자: 에덴공인중개사사무소 대표 최영호.(010-8743-0012). *기타사항: *맺음말: 저는 지금 귀하께 ‘제 광고를 읽어주신 사실’에 대하여 감사드립니다. 고맙습니다.

	No	Available?	Picture #	Deposit	Rent	Bedrooms	Size	Subway
	757	Yes	43-13	₩ 360,000,000	₩ 360,000,000	12	40.35 Sq. Ft.	12  minutes
	756	Yes	42-29	₩ 230,000,000	₩ 230,000,000	5	38.87 Sq. Ft.	11  minutes
	755	Yes	29-2	₩ 280,000,000	₩ 280,000,000	11	53.75 Sq. Ft.	10  minutes
	754	Yes	251004	₩ 3,000,000	₩ 500,000	2	410 Sq. Ft.	12  minutes
	753	Yes	251203	₩ 5,000,000	₩ 1,500,000	2	710 Sq. Ft.	15  minutes
	752	Yes	231023	₩ 5,000,000	₩ 650,000	1	180 Sq. Ft.	14  minutes
	751	Yes	210808	₩ 5,000,000	₩ 600,000	1	405 Sq. Ft.	10  minutes
	750	Yes	251128	₩ 10,000,000	₩ 2,000,000	3	820 Sq. Ft.	15  minutes
	749	Yes	251125	₩ 15,000,000	₩ 1,650,000	3	850 Sq. Ft.	14  minutes
	748	Yes	251107	₩ 3,000,000	₩ 500,000	1	280 Sq. Ft.	12  minutes

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