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Eden Realty
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| Pic
# |
42-29 |
Area/Floor |
매매 |
Deposit |
₩230,000,000 |
| Rent |
₩230,000,000 |
Bedrooms |
5 |
Size |
38.87
Sq. Ft.
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| Subway |
11
minutes
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Available? |
Yes /
Gone
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Date |
2025-12-26 |
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**************
*매매목적물의 표시(소재지 등): 서울특별시 용산구 용산동2가 42-29, *매도호가: 2,300,000,000원,
*토지 1평당 호가: 59,169,695원. *토지면적(坪): 38.87평, *건축물의 주용도: 다가구주택, *건축물의 연면적(坪): 83.23평,
*건축물의 주구조 및 지붕구조: 철근콘크리트구조 평스라브, *건축물의 층수: 지상3층 지하1층, *건축면적: 21.27평, *건축면적(1층 바닥면적) / 토지면적 = 54.72%, *건폐율(비교자료): 제1종 일반주거지역 60%,
*용적률산정용 연면적(건축물 전체의 면적 - 건축물 중 지층 면적 제외한 면적, (坪)): 60.31평, *용적률산정용 연면적 / 토지면적 = 155.16%, *용적률(비교자료): 제1종 일반주거지역 150%,
*대지면적(평방미터): 38.87평, *건축물의 사용승인일자: 2008-07-29. *토지1평당 개별공시지가: 23,403,600원, *토지전체의 공시지가(토지면적 x 공시지가) = 911,322,000원, *지형형세: 사다리형 완경사 남서향, *도로조건: 도로접면 세로각지(가).
*개별주택공시가격(2025년 기준): 927,000,000원, *개별주택공시가격 / 매도호가 = 40.30%, *지역ㆍ지구 등: 도시지역, 제1종일반주거지역, 고도지구(12m이하(완화 시 20m이하)).
* 중개업자가 참고한 자료: 토지대장, 서울부동산정보광장, 토지이용계획확인원, 등기사항전부증명서 등. *정보 분석일자: 2025. 7. 11. *연구 분석자: 에덴공인중개사사무소 대표 최영호.
*기타사항: 길가 모서리에 입지하고 있으며 주차장을 구비하고 있습니다. 1, 2층은 각 2가구로 구분되어 있고 3층은 1가구입니다. *맺음말: 저는 귀하께 '제 광고를 읽어주신 사실에 대하여' 감사합니다. 고맙습니다. 끝. |
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No |
Available? |
Picture
# |
Deposit |
Rent |
Bedrooms |
Size |
Subway |
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757 |
Yes |
43-13 |
₩
360,000,000 |
₩
360,000,000 |
12 |
40.35
Sq. Ft.
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12
minutes
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|
756 |
Yes |
42-29 |
₩
230,000,000 |
₩
230,000,000 |
5 |
38.87
Sq. Ft.
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11
minutes
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755 |
Yes |
29-2 |
₩
280,000,000 |
₩
280,000,000 |
11 |
53.75
Sq. Ft.
|
10
minutes
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|
|
|
754 |
Yes |
251004 |
₩
3,000,000 |
₩
500,000 |
2 |
410
Sq. Ft.
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12
minutes
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|
753 |
Yes |
251203 |
₩
5,000,000 |
₩
1,500,000 |
2 |
710
Sq. Ft.
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15
minutes
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752 |
Yes |
231023 |
₩
5,000,000 |
₩
650,000 |
1 |
180
Sq. Ft.
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14
minutes
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751 |
Yes |
210808 |
₩
5,000,000 |
₩
600,000 |
1 |
405
Sq. Ft.
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10
minutes
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750 |
Yes |
251128 |
₩
10,000,000 |
₩
2,000,000 |
3 |
820
Sq. Ft.
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15
minutes
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749 |
Yes |
251125 |
₩
15,000,000 |
₩
1,650,000 |
3 |
850
Sq. Ft.
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14
minutes
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748 |
Yes |
251107 |
₩
3,000,000 |
₩
500,000 |
1 |
280
Sq. Ft.
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12
minutes
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